So wandeln Sie Ihr Grundstück in Barvermögen
Grundstück verkaufen – Auszahlung sofort
REALWERT PARTNER erwirbt Ihr Grundstück und zahlt Ihnen den vereinbarten Betrag unmittelbar aus. Auf Wunsch wird gleichzeitig ein Erbbaurecht mit 99 bis 199 Jahren Laufzeit bestellt. Die Auszahlung richtet sich nach dem ermittelten Grundstückswert auf Basis des Bodenrichtwerts Ihrer Lage. So lösen Sie gebundenes Kapital, bleiben Eigentümer Ihrer Immobilie und partizipieren weiterhin an deren Wertentwicklung.
Im Haus bleiben – dank Erbbaurecht
Sie wohnen wie gewohnt weiter und können Ihr Haus auch künftig vererben. Das sichert ein im Grundbuch eingetragenes Erbbaurecht (Laufzeit 99–199 Jahre). Alle Entscheidungen zu Modernisierungen oder Umbauten treffen weiterhin Sie – REALWERT PARTNER steht Ihnen lediglich als Partner zur Seite. Für die Nutzung des veräußerten Grundstücks leisten Sie einen planbaren monatlichen Erbbauzins (Nutzungsbeitrag).
Eine Partnerschaft, die entlastet
REALWERT PARTNER übernimmt den gesamten Prozess: von der Wertermittlung über die Vertragsunterlagen bis zum Notartermin – alles aus einer Hand. Wir bereiten die Zusammenarbeit so vor, dass für Sie kaum Aufwand entsteht. Zusätzlich bieten wir auf Wunsch Serviceleistungen rund um Ihre Immobilie, z. B. Beratung zur energetischen Sanierung.
Das sagen unsere Kunden:
REALWERT PARTNER wurde unabhängig bewertet: 4,8/5 Sterne bei Trustpilot – besonders gelobt werden Beratung, Transparenz und die rechtssichere Abwicklung.
4,8 von 5 Sternen, 70+ Bewertungen
Eine sehr kompetente Beratung durch Herrn Merrik. Bei auftretenden Fragen hat er sich zeitnah darum gekümmert und alles erforderliche abgeklärt. Er führte uns souverän vom Anfang bis zum Ende. So dass alle Beteiligten zufrieden waren. Vielen Dank und weiter so.
Iris J.
Hervorragender schneller professioneller Ablauf vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift beim Notar. Im besonderen möchte ich mich für die freundliche vertrauensvolle Zusammenarbeit bei Herrn Müller bedanken, der den ganzen Prozess von Anfang bis Ende begleitet hat.
Anton O.
Professionelle und durchweg positive Begleitung während dem Verkaufsprozess
Karin
Wir sind mit der RWP Immobilien GmbH sehr zufrieden.
Herr Müller hat sich kompetent, professionell, schnell, unkompliziert und sehr freundlich um unsere Angelegenheit gekümmert.
Auch mit dem Team sehr netten, kompetenten Kontakt gehabt.
Die RWP können wir absolut empfehlen!
Iris
Sehr professionelle, unkomplizierte und zügige Abwicklung, sehr angenehmer Kontakt!
Brigitte
Der gesamte Prozess wurde von Frau Zoller und Herrn Merrit provisionell und zur vollen Zufriedenheit begleitet und abgewickelt.
Besten Dank dafür
Anton K.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Sofortige Liquidität
Innerhalb weniger Wochen erhalten Sie eine attraktive Auszahlung für Ihr Grundstück.
Wohnen bleiben
Sie bleiben uneingeschränkt 100% Eigentümer Ihres Hauses – ein Auszug ist nicht notwendig.
Notarielle Beurkundung & Grundbucheintrag
Durch die notarielle Beurkundung des Grundstück-Verkaufs werden alle Rechte geregelt und auch ins Grundbuch eingetragen. Somit haben beide Parteien die größtmögliche Sicherheit.
Hohe Flexibilität – Sie entscheiden
Sie können Ihr Grundstück jederzeit zurückkaufen oder an Ihre Erben übertragen.
Verlässliche Partnerschaft
REALWERT PARTNER betreut Sie während der gesamten Erbpachtszeit, wenn Sie es wünschen, sind wir für Sie da.
Klar und transparent - Übernahme sämtlicher Transaktionskosten
Die beim Verkauf auftretenden Kosten übernehmen selbstverständlich wir. Das wären zum Beispiel die Kosten für das Verkehrswert-Gutachten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und natürlich die Grunderwerbsteuer.
Was bedeutet Grundstücksverkauf mit Erbpachtrecht?
Viele Eigentümer besitzen ein wertvolles Grundstück, aber das Kapital ist in der darauf stehenden Immobilie gebunden. Mit dem Grundstücksverkauf mit Erbpachtrecht von Realwertpartner lösen Sie dieses Kapital und verwandeln es in frei verfügbares Vermögen.
Das Besondere: Sie verkaufen nur das Grundstück, nicht Ihr Haus. Ihr Zuhause bleibt vollständig in Ihrem Besitz, während Sie gleichzeitig sofort über den Wert Ihres Grundstücks verfügen können.
Für die Nutzung des Grundstücks zahlen Sie einen vertraglich vereinbarten monatlichen Erbbauzins (Nutzungsbeitrag), der transparent und planbar ist und grundbuchlich abgesichert wird.
Diese Lösung bietet finanzielle Unabhängigkeit, ohne dass Sie Ihre gewohnte Lebenssituation aufgeben müssen. Ob Sie Ihre Rente aufbessern, Ihre Kinder unterstützen oder einfach finanziellen Spielraum gewinnen möchten – mit Realwertpartner wird Ihr Grundstück zu einer sicheren Quelle neuer Freiheit.
In nur 5 Schritten zur
Sofortauszahlung
Mit einem flexiblen Verkauf mit Erbbaurecht wandeln Sie Ihr Grundstück in Barvermögen, ohne auf Ihr lebenslanges Wohn- und Nutzungsrecht zu verzichten.
01
Kontaktaufnahme / Angebot einholen
Beantworten Sie wenige kurze Fragen zu Ihrer Immobilie und Ihrem Grundstück sowie der gewünschten Sofortauszahlung. Dieser Teil nimmt nur wenige Minuten in Anspruch, und bei Unklarheiten können Sie sich gerne jederzeit an unsere Kundenbetreuung wenden.
02
Vorläufiges Angebot erhalten
Sie erhalten dann innerhalb von wenigen Tagen per Post in einem unverbindlichen Angebot die Wertindikation Ihres Grundstücks sowie die mögliche Höhe Ihrer Sofortauszahlung.
03
Unabhängiges Gutachten und finales Angebot
Die Bewertung Ihres Grundstücks erfolgt anhand des Bodenrichtswerts Ihrer Adresse. Auf Basis des ermittelten Wertes unterbreiten wir Ihnen dann ein finales und verbindliches Angebot.
04
Vertragsvorbereitung und Notartermin
Nun ist Ihre Sofortauszahlung nicht mehr weit entfernt. Wenn Sie das Angebot annehmen, vereinbart REALWERT PARTNER einen Termin bei einem Notar in Ihrem Einzugsgebiet. Dieser findet in der Regel innerhalb von 2-3 Wochen statt.
05
Sofortauszahlung Wunschbetrag
REALWERT PARTNER ordnet Ihre Sofortauszahlung unmittelbar nach der notariellen Übertragung an, und Sie erhalten Ihr Geld in nur wenigen Tagen auf Ihrem Konto.
Häufig gestellte Fragen
Wie lange dauert es vom Angebot bis zur Auszahlung des Wunschbetrages?
Von der Anforderung Ihres Angebotes bis zur Auszahlung des vereinbarten Kaufpreises dauert es in der Regel 8 bis 12 Wochen. Unter bestimmten Voraussetzungen, beispielsweise wenn Ihnen bereits ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten vorliegt, kann Ihr Wunschbetrag auch innerhalb von 4 Wochen an Sie ausbezahlt werden.
Kann ich mein Grundstück später zurückkaufen?
Ja, ein Rückkauf ist bei einem von Realwert Partner vergebenen Erbbaurecht ist jederzeit möglich.
Ist mein Haus weiterhin vererbbar?
Ja. Ihr Haus bleibt im Eigentum Ihrer Familie und kann vollständig vererbt werden.
Eignet sich der Grundstücksverkauf für mich?
Grundlegend kommt ein Grundstücksverkauf für jeden Immobilieneigentümer infrage. Die Motive für einen Verkauf sind individuell unterschiedlich: Hohe Ausgaben für die eigene Gesundheit oder die Pflege, die laufende Instandhaltung der Immobilie, Kreditraten bis die Immobilie vollständig abbezahlt ist, finanzielle Unterstützung der Kinder oder der Enkelkinder oder der Wunsch nach einer größeren Anschaffung, um nur einige zu nennen.
Mit dem Angebot von REALWERTPARTNER haben Immobilieneigentümer die Möglichkeit, das in ihrem Grunstück gebundene Kapital ohne Nutzungseinschränkung der Immobilie in Bargeld umzuwandeln und sich so finanzielle Unabhängigkeit zu sichern – ganz ohne neue Kredite.
Profitiere ich von zukünftigen Wertsteigerungen der Immobilie?
Da das Haus Ihnen weiterhin zu 100% gehört, profitieren Sie allein von der Wertsteigerung Ihrer Hauses. Insofern kommen werterhaltende oder wertsteigernde Maßnahmen an Ihrer Immobilie ausschließlich Ihnen zu Gute.
Wie bin ich im Falle einer Insolvenz von REALWERTPARTNER abgesichert?
Ihr Erbbaurecht ist notariell & grundbuchlich gesichert. Auch im Insolvenzfall bleibt es unverändert bestehen – es wechselt nur der Vertragspartner; Sie bleiben im Haus und zahlen den Erbbauzins an den neuen Eigentümer.
Gibt es einen Mindestwert für mein Grundstück?
Ja, das Modell lohnt sich in der Regel ab einem Grundstückswert von 175.000 €.
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